Oferta
sprzedaży posiadłości w Grotnikach przy ulicy Zielonej 11/13 ( Lipowej 5/7)

Budynek wolnostojący o charakterze rezydencji, o łącznej powierzchni użytkowej 162,2
m2 (bez powierzchni balkonów i tarasów)
Budynek jak i całą posiadłość dostosowano do zamieszkania i wykorzystywania jej na przestrzeni całego roku kalendarzowego.
Głównym rodzajem ogrzewania budynku SA elektryczne piece akumulacyjne firmy AEG z pełną automatyką stopnia i czasu ogrzewania w zależności od nastawionej temperatury pomieszczeń i temperatury zewnętrznej. Pobór energii z tańszej, nocnej taryfy. Doraźnym oszczędnym ogrzewaniem jest kominek z dobudowanym konwerterem dla zwiększenia jego sprawności oraz wyłożony szamotową cegłą piec usytuowany w kuchni, zasilany drewnem (tzw. koza).
Generalny remont budynku przeprowadzono w 2003 roku. Z oryginalnego budynku pozostały mury zewnętrzne i ściany nośne oraz zadaszenie pokryte nową dachówką z profilowanej blachy. Zachowano jedynie (po renowacji) oryginalne podłogi z 1937 roku parter-klepka dębowa, piętro-deski sosnowe.
Na parterze okna bez okiennic wyposażono w pancerne szyby. Parapety z marmuru. Wymieniono całkowicie przewody (rury i osprzęt) do wody i ścieków oraz instalację elektryczna. Ściany parteru wypełniono tynkowymi płytami. Elewację obłożono 10 cm płytami izolacyjnymi ze styropianu i wykończono szlachetnym tynkiem. Przeprowadzono całkowitą renowacje balkonów i tarasu. Cegły kominów wymieniono na cegłę klinkierową. Wymieniono również zniszczone schody z wiernym zachowaniem ich pierwotnych elementów i wyglądu. Zmodernizowano wyposażenie kuchni, łazienki i toalety.

Dwa wolnostojące budynki gospodarcze korespondują wyglądem z budynkiem głównym pokryte taka sama profilowana blachą i dobrana kolorystyką zewnętrzna.
Zamknięte pomieszczenie dla narzędzi ogrodniczych i traktora do pielęgnacji trawników zadaszone pomieszczenie dla suszenia drewna opałowego oraz parkowania samochodu.
Ogrodzenie w 45 % wykonane z drewna na podmurówce.Powierzchnia zewnętrzna przestrzeni wolnych (ogród) utrzymana jest w stylu pozwalającym na wyeksponowanie dwóch 80 letnich drzew lipowych.
Posiadłość usytuowana jest w centrum miejscowości Grotniki, lecz o całkowitym wyizolowaniu od hałasów ruchu transportu kołowego. Dojazd do posiadłości prowadzony jest asfaltową drogą z alei lipowej będącej pomnikiem przyrody (stad nazwa ulicy). Posiadłość znajduje się:
- 100 m od szkoły i przystanku autobusowego (35 minut jazdy do centrum Łodzi)
- 300 m od kościoła
- 300 m o, poczty i stacji kolejowej a zarazem 100 m od wejścia na trakty spacerowo-turystyczne.

Do sprzedaży jest sąsiednia działka tworząca całość z działką z domem.