Biuro Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy dom zlokalizowany w malowniczej miejscowości położonej tuż obok Grotnik przy ul. Orła

To piękna działka z ogrodem o powierzchni 4000 m² - miejsce, które oferuje coś znacznie więcej niż tylko dach nad głową. To przestrzeń do życia, wypoczynku i codziennego kontaktu z naturą - idealna dla rodziny, która pragnie uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miasta.

Charakterystyka domu:

Dom o powierzchni 220 m2, jest przemyślany i funkcjonalny, a każde pomieszczenie ma swoje wyraźnie określone przeznaczenie. Przez przestronny hol dostajemy się do w pełni rozkładowych pomieszczeń, w tym:

kuchni z jadalnią o pow. 27 m2, w pełni wyposażonej i urządzonej w przytulnym stylu rustykalnym, dużego salonu o pow. 35 m2 z kominkiem i wyjściem na taras, który naturalnie łączy wnętrze z ogrodem, gabinetu o pow. 18 m2 toalety dla gości pomieszczenia gospodarczego o pow. 7 m2 z możliwością adaptacji na łazienkę spiżarni
Piętro :

Na piętro prowadzi piękna, solidna klatka schodowa oraz hol o pow 30 m2, za którymi kryje się strefa prywatna:

przestronna sypialnia master o pow 20 m2 z wyjściem na urokliwy balkon z widokiem na ogród dwie przestronne sypialnie 15 m2 oraz 20 m2, z oknami połaciowymi duża klimatyczna łazienka z wanną, strefą relaksu oraz oddzielną pralnią dodatkowe pomieszczenie o pow 7m2 - obecnie pełniące funkcje garderoby wejście na strych
Z przyjemnością udostępnimy w wiadomości prywatnej link do pełnej galerii zdjęć

W całym domu zauważalne są liczne elementy wykonane z drewna nadają mu one niepowtarzalnego klimatu i ciepła. Na uwagę zasługuje stolarka okienna - duże przeszklenia nadają bryle budynku wyjątkowego charakteru.

Dom przeszedł remont w 2023 roku i został wyposażony w szereg udogodnień, które zapewniają komfort codziennego życia.

Choć bryła domu została wybudowana w 2004 roku, to dzięki solidnej konstrukcji i przemyślanemu układowi, po lekkim liftingu może z powodzeniem konkurować z nowoczesnymi projektami. W tej przestrzeni kryje się ogromny potencjał gotowa baza do stworzenia wymarzonego domu. Z przyjemnością polecimy sprawdzonego architekta, który pomoże zrealizować każdą wizję.

Charakterystyka działki:

Dom położony jest na dwóch działkach, które razem tworzą imponującą powierzchnię 4000 m², ale liczby to nie wszystko
Znajdziemy tu m.in.:
wieloletnie nasadzenia zaciszne, zielone zakątki prowadzące wprost do domu niemal jak prywatna aleja miejsca idealne na wypoczynek lub organizację spotkań towarzyskich tylna część posesji została starannie wybrukowana, umożliwiając komfortowe manewrowanie trzema lub większą liczbą pojazdów tylne wyjście bezpośrednio na tereny spacerowe i rekreacyjne

Garden party w tym miejscu może nabrać zupełnie innego wymiaru to przestrzeń, która robi wrażenie i którą trzeba zobaczyć na żywo.

Budynek zadbany, suchy, z solidną konstrukcją i dobrze zachowaną elewacją. Całość posesji ogrodzona.

Zabudowania dodatkowe:

garaż wolnostojący o pow 23 m2 wiata garażowa na dwa samochody duże pomieszczenie gospodarcze o pow. 26 m2 idealne jako warsztat, schowek lub przestrzeń do przechowywania.

Media i instalacje techniczne:

ogrzewanie: piec gazowy oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła
woda: miejska + studnia głębinowa
kanalizacja: ekologiczne szambo
gaz: z butli napełnianej raz do roku
okna antywłamaniowe
system alarmowyzainstalowane zraszacze ogrodowe
Lokalizacja:

150 m do lasu Grotnickiego
450 m do przystanku autobusowego (kierunek Ozorków Zgierz Łódź)
700 m: plac zabaw i siłownia plenerowa
3 km do stacji ŁKA
6 km do Ozorkowa (Lidl, Biedronka, Rossmann, Netto)
2,5 km do stadniny koni Stajnia Kowalewice
4 km do kąpieliska Zatoka Linda i łowiska
5 km do siłowni i klubu fitness
25 km do centrum Łodzi
7 km do wjazdu na A2 (Emilia) i trasy S14

To lokalizacja, która daje wszystko od komfortu życia codziennego po spokój i prywatność.

Kontakt do opiekuna oferty:
Patrycja Badowska
  kontakt możliwy również przez WhatsApp oraz Telegram)
Sulma Real Estate

Sulma Real Estate is pleased to present a unique house for sale located in a picturesque village just outside Grotniki on Orła Street.

This beautiful plot with a 4,000 m² garden offers much more than just a roof over your head. It's a space for living, relaxation, and daily contact with nature ideal for a family looking to escape the hustle and bustle of the city while still enjoying easy access to the city.

House features:

The 220-square-meter house is well-thought-out and functional, with each room having a clearly defined purpose. A spacious hallway leads to fully-equipped rooms, including:

a 27 m2 kitchen with a dining area, fully equipped and decorated in a cozy rustic style, a large living room of 35 m2 with a fireplace and access to the terrace, which naturally connects the interior with the garden, office with an area of 18 m2 guest toilets a utility room with an area of 7 m2 with the possibility of adapting it to a bathroom pantry
Floor :

A beautiful, solid staircase and a 30 m2 hall lead to the first floor, behind which there is a private area:

spacious master bedroom with an area of 20 m2 with access to a charming balcony overlooking the garden two spacious bedrooms 15 m2 and 20 m2, with roof windows a large, atmospheric bathroom with a bathtub, a relaxation area and a separate laundry room an additional room with an area of 7 m2 - currently serving as a dressing room entrance to the attic
We will be happy to share a link to the full photo gallery in a private message.

Numerous wooden elements are visible throughout the house, lending it a unique atmosphere and warmth. The window joinery is also noteworthy, with large windows lending the building a unique character.

The house was renovated in 2023 and is equipped with a number of amenities that ensure the comfort of everyday life.

Although the house itself was built in 2004, its solid construction and well-thought-out layout make it a true contender for modern designs with a slight facelift. This space offers enormous potential a ready-made foundation for creating your dream home. We're happy to recommend a proven architect who can help you realize any vision.

Plot characteristics:

The house is situated on two plots, which together create an impressive area of 4,000 m², but numbers are not everything
Here you will find, among others:
perennial plantings quiet, green corners leading straight to the house almost like a private alley perfect places for relaxation or organizing social gatherings the rear of the property has been carefully paved, allowing comfortable maneuvering of three or more vehicles rear exit directly to walking and recreational areas

A garden party in this place can take on a completely different dimension it is a space that makes an impression and must be seen in person.

The building is well-maintained, dry, with a solid structure and well-preserved façade. The entire property is fenced.

Additional buildings:

detached garage with an area of 23 m2 carport for two cars large utility room with an area of 26 m2 ideal as a workshop, storage room or storage space.

Utilities and technical installations:

heating: gas stove and fireplace with heat distribution
water: city + deep well
sewerage: ecological septic tank
gas: from a cylinder filled once a year
burglar-proof windows
alarm system garden sprinklers installed
Location:

150 m to the Grotnicki Forest
450 m to the bus stop (direction Ozorków Zgierz Łódź)
700 m: playground and outdoor gym
3 km to the ŁKA station
6 km to Ozorków (Lidl, Biedronka, Rossmann, Netto)
2.5 km to the Kowalewice Stable
4 km to the Linda Bay bathing area and fishing grounds
5 km to the gym and fitness club
25 km to the center of Łódź
7 km to the A2 (Emilia) exit and the S14 route

This is a location that offers everything from the comfort of everyday life to peace and privacy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )